Титулы на недвижимость Северного Кипра.

В интернете можно найти совершенно разную информацию, посвященную недвижимости Северного Кипра, в особенности Титулам на недвижимость. Информация может быть как новой и актуальной, так и старой, переведенной на русский язык. Итак, какие же бывают Титулы на недвижимость на Северном Кипре? По официальным данным, существует всего четыре вида Титулов.

Первый вид Титула - это, так называемый, Turkish Title, то есть Турецкий Титул земли до 74 года. Этот титул является официально-признанным и оформляется на земли, до 1974 принадлежавшие турецким киприотам. С таким Титулом у вас никогда не возникнут проблемы с властями. Единственная сложность возникает с тем, чтобы найти такой вид Титула. Если вы нашли такой титул в интересующем вас месте и по приемлемой цене - вам несказанно повезло!

Другой вид Титула - это Exchange Title, Обмененный Титул на землю. Об этом Титуле на киприотскую недвижимость ходит много разных россказней.
Эта земля до 74 года принадлежала греческим киприотам, потом была обменена, а теперь на этой земле стоит большое количество коммерческой недвижимости. Бытует мнение, что земля с такими титулами была выменяна турецкими киприотами на эквивалентные участки, оставленные ими на южной части Кипра.
Это не совсем так. Если быть более точными, то стоит отметить, что, по мнению правительства ТРНК, под эти отрезки земли можно оформить аналогичный участок земли, которые раньше принадлежали туркам-киприотам и находились на греческой территории.
Такой титул можно купить спокойно.

Третий тип Титула довольно распространенный и пользуется спросом - это Turkish Mainland Deed TRNC Freehold Title, в переводе на русский МД ТРСК Фрихолд Титул. Этот вид Титула выдавало Правительство ТРСК после национализации земли для последующего предоставления для приватизации. Земля с таким Титулом ранее была во владении греческих киприотов (опять же до 74 года), а теперь в соответствии с законодательством ТРСК перешла в законное владение турецких киприотов или иностранцев.

Четвертый и последний Титул на недвижимость на Северном Кипре подходит для аренды сроком до 49 лет. Правительство ТРСК предоставляет землю с таким Титулом для аренды в различных целях. Что интересно, земля с подобными Титулами пользуется популярностью у пожилых англичан. К таким землям относится, например, деревня Карми. Она, как Рублевка для русского жителя, ценится у английских подданных.

Зная различия между четырьмя видами Титулов на недвижимость на Северном Кипре, важно знать, как быстро вы сможете получить гражданство на Северном Кипре. В некоторых источниках указывается, что северо-киприотское гражданство можно получить только через 3 или 4 года и причем автоматически. Это не так.
Гражданство можно получить только через 5-6 лет, но для этого тоже надо постараться.

Но перед тем, как позаботиться о получении гражданства, все-таки придется оформлять вид на жительство. С этим намного проще. Имея недвижимость на Северном Кипре, можно получить вид на жительство с полуавтоматическим продлением на 1 год.

Имея представление о покупке и оформлении всех документов на недвижимость Северного Кипра, становится проще с выбором помощника для проделывания всех операций с недвижимостью. Все же не стоит обольщаться, на сегодняшний момент есть много мошенников, занимающихся какими-либо аферами в этой области. Так что, как говориться, остерегайтесь подделок!